在上海评估报告公司很多，企业在办理评估报告的时候需要谨慎选择，出具不实的报告，不仅花费更多的成本，还可能耽误报送，浪费时间。需要在事先就对评估公司的资质、业务水平、评估师能力和以往案例分析，郑重筛选。
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通常评估公司的评估方法有以下的几种;
收益现值法
用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
重置成本法
用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
现行市价法
用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。
清算价格法
用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。
不同的评估方法，可能会得出不同的评估结果，如果评估价格和市场价格相差很多，说明选取的评估方法不合理。需要按照实际需要谨慎选择评估方法，选择一种或者多种评估方法组合。
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